道：“秦总，咱们找个地方聊聊吧。”

“把会议室收拾一下。”秦浩转头对刘欣说道。

“嗯。”

会议室里只有秦浩跟朱小虎两个人，朱小虎喝了口速溶咖啡，倒也没有嫌弃，手指在大腿上敲击着，正色道。

“青年之家的运营已经达到了相当规模，但我有一个疑问，它的商业模式是什么，将来伱靠什么来赚钱呢？就像你昨天所说，目前为止你已经烧了两千多万，将来还有可能会烧更多，如此大的投入，风险可是很大的。”

秦浩不紧不慢的笑了笑：“其实朱总大概也猜到一些了吧，一个项目能不能做下去，取决于不是账面上有多少盈利，而是账面上有多少现金流，我可以毫不夸张的说，青年之家的现金流，在同量级的互联网产品当中，绝对是最富裕的。”

朱小虎却摇了摇头：“但，这些钱并不是属于青年之家的，而是属于房东的。”

“没错，现在青年之家还处于发展阶段，所以我们跟房东签订的协议大多都是当月支付，我们手头上留存的现金流主要来源自用户的押金，不过等到青年之家形成一定规模，我们完全可以跟房东签订更长账期的合同，三个月甚至是半年一次性支付。”

朱小虎内心已经开始有些小激动，但脸上却看不出任何表情：“我相信你可以做到这一点，但你依旧没有解决盈利的问题。”

“朱总，假如你手上有十亿现金，3%的利润点应该不难做到吧，算下来每年的赢利是多少？”秦浩云淡风轻的说道。

朱小虎一直放在桌子底下的右手不自觉握紧拳头，内心在怒吼，在他们这行，要是有人把十亿现金的年利润做到只有三个点，恐怕会被同行笑死，还不如存在银行利润高，那还要他们做什么？

别说三个点的利润，就是七个八个点的利润都是正常的，正如秦浩所说，有了庞大的现金流，可以操作的地方就很多了，完全没必要通过收取用户中介费这么low的方式来赚钱，那才能赚几个钱？

“但是你怎么保证能够做到足够大的体量？”朱小虎强压住内心的激动，故作平静的追问。

秦浩摊开手：“朱总知道我为什么会选择长租房这个赛道作为创业项目吗？”

“因为没有对手！”

这六个字狠狠敲在朱小虎心里，瞬间击垮他最后一丝犹豫。

正如秦浩所说，跟传统房屋中介比起来，青年之家的优势在于，它可以不考虑盈利，一切以提高用户体验为准，而跟互联网行业又天然对这种重资产高投入的项目不感兴趣。

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