论这件事情，有关的规划是无法完全保密的，渐渐的，这件与百姓生活息息相关的事情，成为了街头巷尾议论最多的事情之一。

匡学敏一行正是在这样的氛围里来到了淮扬市。

正式的谈判很快就开始了，双方争议的焦点，就是两件事情，一是土地的价格问题，通海集团公司认为，120万元一亩的价格有些偏高，希望能够低一些，二是购买的土地多少问题，通海集团公司坚持购买1500亩以上的土地。马爱华代表政府出面谈判，在两个问题上，都没有做出什么让步，土地的价格，已经不能讨论了，市中心土地价格，120万元一亩，已经是低价了，关于多购买土地的问题，也就是通海集团公司希望多一些政府机关搬迁，马爱华认为，第一期的成交土地就是1000亩，至于通海集团公司想着多购买土地的问题，可以在一期开发以后，继续进行谈判。至于说市委市政府搬迁等小事情，通海集团公司表示可以理解，市委市政府在1998年7月1日以前搬离，其余400亩土地，通海集团公司要马上进行开发，部分的补偿，匡学敏很是大度，同意予以一定的补偿。

谈判中间出现的问题，不断汇总到徐少杰这里，徐少杰迅速给武圣军和郎世福汇报，共同决策，在通海集团公司提出多购买土地的问题上，徐少杰是坚决反对的，目前的土地价格，可以说是较为便宜的，当然是针对淮安市即将进行的城市建设来说的，土地资源是有限的，特别是市中心的土地，城市建设开始以后，可以预见，这些土地将迅速升职，而通海集团公司也是看中了这一点的，如果说满足了通海集团公司的要求，今后，他们仅仅是做土地生意，就能够赚取大笔的资金了。武圣军总体是同意徐少杰的看法的，但也委婉指出来了，通海集团公司投入这么大的资金，想着赚钱，也是理所当然的事情，城市的发展，有一个过程，这个过程中间，通海集团公司需要得到利益，所以说，在购买土地多少的问题上，适当是可以做出一些让步的，通海集团公司购买土地以后，也会进行一些大规模的投资，这对于淮安市的城市建设，是有好处的。

三天的谈判，看似时间有些长，实际上，对于淮安市委市政府和通海集团公司，都是非常重要的，最终的谈判结果，土地价格是120万元一亩，通海集团公司在市中心购买土地1200亩，包括所有的补偿在内，一共是出资15亿元，资金分为两批到账，第一批的资金7亿元在签订协议以后的一个月时间内，悉数到账，第二批资金8亿元，在1998年5月1日到账，淮安市委市政府在19

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